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Ce que vous devrez savoir avant la vente d’une maison dpe Marseille

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Ce que vous devrez savoir avant la vente d’une maison DPE Marseille

Vous hésitez à vendre ou acheter à Marseille et souhaitez en savoir plus sur les tendances de l’immobilier à Marseille ? Nous vous expliquerons tout. Le prix de l’immobilier à Marseille à vendre ? Le prix de l’immobilier à Marseille : et le loyer ? Le prix de l’immobilier vendu par région à Marseille, le diagnostic immobilier Marseille : site internet ouvert, le diagnostic immobilier à Marseille, ce n’est pas cher ?

 

Le prix de l’immobilier à Marseille à vendre ?

Au 1er mars 2021, le prix moyen d’un appartement à Marseille était de 2 993 euros le mètre carré, allant de 1 962 euros à 4 158 euros. Pour une maison, le prix moyen du mètre carré est de 3 859 euros, allant de 2 533 euros à 5 365 euros.

 

Prix de l’immobilier à Marseille : et la location ?

Voici le loyer mensuel moyen au mètre carré à Marseille :

Studio : 18,5 euros, 2 pièces : 14,1 euros, 3 pièces : 12,0 euros, 4 chambres et plus : 10,8 Euro, Tous types de biens : 13,8 Euro.

 

Prix ​​de l’immobilier à vendre à Marseille par région

Voici le prix ​​moyen/m2 suivant chaque arrondissement que constitue la ville de Marseille :

  • Marseille Premier Arrondissement : 2 598 € ; 
  • Marseille 2ᵉ Quartier : 2.927 Euro ; 
  • Marseille troisième : 1783 euros ; 
  • Marseille quatrième arrondissement : 2 582 € ; 
  • Marseille cinquième : 2 875 euros ; 
  • Marseille 6ᵉ Quartier : 3 327 euros ; 
  • Marseille 7ᵉ : 4 518 euros ; 
  • Marseille 8ᵉ Quartier : 4 267 euros ; 
  • Marseille 9ᵉ Quartier : 3 371 euros ; 
  • Marseille 10ᵉ Arrondissement : 2 743 euros ; 
  • Marseille 11ᵉ Quartier : 3 319 euros ; 
  • Marseille 12ᵉ Quartier : 3 603 euros ; 
  • Quartier Marseille 13ᵉ : 2 974 euros ; 
  • Marseille 14ᵉ Quartier : 2 164 euros ; 
  • Marseille 15ᵉ Quartier : 2 134 euros ; 
  • Quartier Marseille 16ᵉ : 3 018 euros

 

Diagnostic Immobilier Marseille : lancement du site internet

Lors de la vente ou de la location de votre bien, un diagnostic immobilier doit être réalisé. Vous devrez effectuer plusieurs diagnostics, et le nombre de diagnostics que vous devrez effectuer ne sera pas le même selon la date de construction de votre propriété ou la zone dans laquelle elle se situe.

 

Veuillez noter que la période de validité de chaque diagnostic est différente, et leur mise à jour dépendra du diagnostic que vous avez. Si vous souhaitez diagnostiquer une propriété à vendre construite avant 1949, vous devez effectuer : Diagnostic de performance énergétique, Diagnostic amiante, Diagnostic termites, Diagnostic principal, Diagnostic de puissance, Statut de risque et de pollution, Diagnostic gaz, Diagnostic Loi Carrez (si votre bien appartient à l’indivision et au butin).

Si vous effectuez des diagnostics sur un bien construit après le 1er janvier 1949 et il y a plus de 15 ans, il vous sera nécessaire d’effectuer : Le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic Amiante, le diagnostic Termites, le diagnostic Électricité, l’État des risques et pollution, le diagnostic Gaz, le diagnostic Loi Carrez.

Pour les biens construits il y a moins de 15 ans, la liste des diagnostics est plus courte : Le diagnostic de performance énergétique, le diagnostic Termites, l’État des risques et pollution, le diagnostic Loi Carrez (si votre bien est en copropriété). Cliquez ici pour savoir plus sur le dpe Marseille.

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